Das Volumen verteilt sich auf einen horizontal geschichteten Baukörper für den Busbetriebshof und ein scheibenartiges, zwölfgeschossiges Hochhaus für das Gewerbe und die Verwaltung, das zum Auswanderermuseum hin einen Hochpunkt bildet. Die Fassaden des Hochhauses und des Sockels sind in rotem Backstein geplant, die Hochhausfassade nimmt weitere Gestaltungsmerkmale der Auswandererhallen auf. Für die oberen Geschosse des Busbetriebshofes wird eine offene, begrünte Holzlamellenstruktur vorgeschlagen. Das Dach des Busbetriebshofes ist begrünt und mit einem Fitnessparcours und Spielflächen ausgestattet.